Описание
КАМЕН БРЯГ — УПИ 1 474 м² ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Продаётся привлекательный урегулированный земельный участок в селе Камен Бряг, община Каварна, область Добрич — отличная возможность для строительства частного дома, комплекса вилл или реализации инвестиционного проекта.
📍 с. Камен Бряг, община Каварна, Болгария
📐 Площадь участка — 1 474 м²
Участок представляет собой новый УПИ XIX-29,203, образованный путём объединения двух имотов с идентификаторами 35746.501.571 и 35746.501.572, согласно утверждённому подробному устройственному плану.
🏡 Разрешённые параметры застройки
Согласно утверждённому ПУП-ПЗ, участок предназначен для:
«Жилищного строительства»
Предусмотрена малоэтажная свободная застройка:
- 📐 Площадь участка: 1 474 м²
- 🏗 Плотность застройки: до 50%
- 📊 Кинт: до 1,2
- 🌿 Минимальная площадь озеленения: 40%
- 🏠 Этажность: до 2 этажей
- 📏 Высота: до 7 м по карнизу / 10 м по коньку
- 🏡 Тип застройки: свободная
При максимальном использовании установленных параметров потенциальная площадь застройки составляет до 737 м², а ориентировочная максимальная РЗП — до 1 768,8 м², с учётом требований действующего законодательства и будущего инвестиционного проекта.
💎 Интересно для инвестора
Участок представляет собой интересную возможность для реализации проекта на Северном Черноморском побережье Болгарии.
Возможные варианты использования:
✔️ строительство частной представительской виллы;
✔️ несколько отдельных домов или вилл;
✔️ небольшой бутиковый комплекс;
✔️ курортные дома для последующей сдачи в аренду;
✔️ инвестиционный проект с последующей продажей готовых объектов.
📑 Имеется документация по имоту, включая утверждённый ПУП-ПЗ и соответствующую проектную документацию.
Документы предоставляются заинтересованному покупателю для ознакомления и юридической проверки.
Цена: 65 000€
📩 Для получения дополнительной информации и документов — свяжитесь с нами.
+35988 602 4661 Илона
